50 millones de edificios en rehabilitación

Viviendas, oficinas, locales públicos, naves industriales... Los edificios consumen hasta el 40% de la energía utilizada en Europa y generan el 36% de las emisiones de gas con efecto invernadero. El Consejo Europeo de Arquitectos (ACE) está convencido de que sin una mejora de la eficiencia energética en los 210 millones de edificios existentes, Europa no podrá cumplir los objetivos de reducción de emisiones de CO2 que se ha marcado a medio y largo plazo. 

El ACE cree que las autoridades europeas, nacionales y regionales deberían forzar la renovación en profundidad de al menos cinco millones de edificios cada año en toda Europa, para lograr que en 2020 unos 50 millones de edificios antiguos se ajusten a los niveles de consumo de energía que se exige a los de nueva construcción.

Las cifras del ACE suponen doblar el ritmo de rehabilitación actual que, según sus datos, se sitúa en unos 2,5 millones de edificios al año. Para lograrlo, los arquitectos europeos proponen desde una legislación sobre renovaciones más exigentes hasta incentivos o ayudas fiscales. El plan, que ACE ha trasladado a la Comisión Europea para que lo incorpore a sus planes sobre eficiencia energética, debería incluir también una "renovación"  o actualización de los conocimientos de los profesionales del sector de la construcción sobre las técnicas de ahorro energético.

Sin duda, habrá quien acuse a los arquitectos de hacer lobby a favor de la rehabilitación obligatoria en su propio beneficio. Pero las propuestas del ACE parecen tener sentido en un momento en que Europa se esfuerza por rebajar su consumo energético, sobre todo, si se tiene en cuenta que 103 millones de edificios se construyeron antes de 1973, con unos estándares de consumo previos a la primera crisis del petróleo. Y el ACE calcula que al ritmo actual de renovación, la UE necesitará 90 años para acabar con los despilfarros de energía en el parque inmobiliario.

En el caso de España, el objetivo obligatorio de rehabilitación podría ayudar, además, a recuperar parte del empleo perdido en la construcción como consecuencia de actual crisis. Así que tanto Bruselas como Madrid tienen buenos motivos para echar un vistazo al proyecto de los arquitectos. 

Foto: Casco viejo de Girona (B. dM., 1-4-2010).

Comments

[Publicado por: ITE Alcobendas]

Pese a que conllevará un fuerte esfuerzo económico para su aplicación, es una excelente manera de impulsar la economía. Veremos si se notan sus frutos a medio-largo plazo.

[Publicado por: Inspección Técnica Edificios Madrid - ITE Madrid]

Efectivamente, es tiempo de reflexión y debemos lanzar una mirada hacia lo que ya tenemos y estudiar de qué manera podemos mejorarlo y optimizarlo. Por suerte, los distintos ayuntamientos ya se han dado cuenta y poco a poco se va fomentando el tema de la rehabilitación energética, bien mediante la aprobación y modificación de ordenanzas, bien a base de ayudas que inviten a participar de esa rehabilitación.

[Publicado por: Luis]

Para todo esto debemos invertir primero para recoger los beneficios después, sino no hay manera de hacerlo.

[Publicado por: Dolores Sande]

EL INVIERNO VIENE, LAS HUMEDADES AUMENTAN

• Convivir en espacios con altos porcentajes de humedad puede resultar perjudicial para la salud de las personas.

• El arreglo es absolutamente imprescindible y necesario para evitar enfermedades respiratorias como el asma o alergias.

Madrid, 15 de Marzo de 2010.- Este invierno ha sido especialmente duro en todo el litoral levantino debido a las fuertes rachas de viento y las incesantes lluvias. De hecho, este 2010, ha batido marcas históricas en lluvias.

Las continuas precipitaciones, han multiplicado exponencialmente los casos de infiltraciones, subidas capilares y aparición de goteras y humedades en las casas. “Tenemos muchas llamadas. Tras las lluvias, llegan estos problemas que dejan en muchos casos al descubierto deficiencias o taras con las que se ejecutan ciertas construcciones. Es imprescindible atajar de raíz estos problemas de humedad con soluciones eficaces si queremos conseguir una buena climatización y un hogar saludable”, afirma Dolores Sande, directora de Murprotec en Levante.

Las humedades pueden entrar desde el exterior de la casa por infiltraciones, desde el terreno por la capilaridad o por la condensación del aire en el interior de las viviendas. De forma prolongada, la humedad afecta gravemente a la estabilidad de la construcción de un edificio y a la salud de las personas que viven en ella, ya que el exceso de agua en el ambiente favorece la aparición de ácaros, hongos y bacterias y pueden desencadenar graves problemas de salud como erupciones, bronquitis, asma o dermatitis atópica.

Así mismo, un alto porcentaje de humedad propicia la aparición de moho, un organismo microscópico cuyas esporas pueden ocasionar afecciones respiratorias. El moho produce alérgenos, irritantes y, en ciertos casos, sustancias tóxicas. Casos extremos de alergia a los hongos pueden desembocar en aspergilosis, una grave afección de las vías respiratorias causada por la inhalación de un determinado tipo de hongo. Un incorrecto grado de humedad ambiental puede también agravar los síntomas de quienes padecen fibromialgia.

MURPROTEC es conocedor de las consecuencias que estos problemas de humedad generan en la salud de los seres humanos y en el estado de los edificios. Es conveniente controlar la humedad interior del hogar, limpiar profundamente las zonas afectadas con cuidado de no inhalar las posibles esporas de la superficie afectada y recurrir a un diagnóstico profesional para prevenir la reaparición del problema.

Murprotec realiza un diagnostico profesional del origen de la humedad y ofrece tratamientos a medida. Sus Centrales Inteligentes de Tratamiento del Aire (CTA) ayudan a controlar la condensación y mantener una buena calidad del aire en el hogar.

Acerca de MURPROTEC®

MURPROTEC es el primer grupo europeo de soluciones definitivas contra las humedades estructurales. Nació en 1954 y hoy cuenta con 24 delegaciones en 6 países de Europa. Su volumen de actividad supera las 6.000 obras al año.
Desde Valencia, se gestiona la Comunidad Valenciana, Murcia y Albacete.
T.900 218 218 / 961344335
Murprotec realiza un diagnostico profesional del origen de la humedad y ofrece tratamientos a medida. Sus Centrales Inteligentes de Tratamiento del Aire (CTA) ayudan a controlar la condensación y mantener una buena calidad del aire en el hogar.

[Publicado por: ITE MADRID]

Pues bien, he de decir que van por la buena dirección las administraciones, tanto nacionales como europeas. Digo esto por el tema de las ayudas que muchos municipios y comunidades ofrecen a los que habitan los edificios a rehabilitar. Una práctica que se extenderá muchísimo más, es la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Muchos municipios ya la tienen como medio de control de los edificios en cuanto a su seguridad.
Por otro lado, tenemos el asunto de la eficiencia energética, que tanto nos atañe en nuestro país, debido al déficit en producción de la energía que necesitamos. Creo que este otro asunto, a pesar de que cuenta con ayudas, tardará bastante tiempo en implantarse en edificios antiguos.

[Publicado por: liboria]

Hay una confusión en el tema de la rehabilitación y si se refieren a rehabilitaciones integrales me callo pero si no es así les invito a conocer las experiencias de Barakaldo donde se comenzó con una urbanización, Beurko Berría, donde se ha conseguido algo que a priori parecía imposible y todos, Ayuntamiento, Gobierno Vasco, vecinos y constructora (larcovi) han quedado plenamente satisfechos. posteriormente se ha acometido distintas rehabilitaciones con la misma formula, piso por piso y realojo, todo gratis y pagar el exceso de m2 o las mejoras pactadas. En todos los casos ha sido perfecta la solución, han desaparecido viviendas obsoletas y construido en su lugar modernas viviendas.

[Publicado por: Juan Carlos]

Todo este proceso requiere un esfuerzo inversor para su puesta en marcha, antes de ver los beneficios que reporta, lo que requiere una apuesta importante donde la inversión pública y privada deben hacer sus cálculos para el largo plazo.
En verdad, una buena forma de empujar a la economía.

[Publicado por: popoff]

Muy atinado. Hay que ir pensando en "decrecer creciendo", o sea decrecer en el consumo de energía y crecer en empleo. Antes que construir nuevos barrios pensemos en renovar nuestros barrios tradicionales, queen nuestro cálido sur se pueden mejorar mucho además con otras medidas (sombreados de calles, riego de calles, azoteas verdes, techos pintados de balnco, etc. etc.) y no olvidemos la geotermia "de baja entalpía" asociada a bombas de calor (que sirve tanto para calentar en invierno como para refrescar en verano).